Ông lớn nhà ở xã hội lãi đậm nhất hơn 6 năm

Nhờ lãi hợp tác kinh doanh, chủ đầu tư lớn về nhà ở xã hội Địa ốc Hoàng Quân lãi 11 tỷ đồng, mức cao nhất hơn 6 năm qua.

Báo cáo tài chính tổng hợp mới công bố cho thấy, Công ty cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) có doanh thu 8,8 tỷ đồng, chỉ tương đương khoảng 10,5% so với hồi quý III/2023. Trong đó, 97% đến từ hoạt động bán bất động sản. Trừ đi giá vốn, HQC lãi gộp khoảng 1,5 tỷ đồng.

Điểm sáng nằm ở hoạt động tài chính khi doanh thu tăng gần 27 lần lên khoảng 24,5 tỷ đồng. Đến 98% là lãi hợp tác kinh doanh.

Nhóm các chi phí cố định trong kỳ cũng tăng mạnh. Trong đó, chi phí tài chính đội lên gấp 5 lần, ghi nhận gần 10 tỷ đồng. Riêng khoản lãi vay chiếm gần 7 tỷ đồng. Doanh nghiệp này đang có gần 429 tỷ đồng vay nợ tài chính.

Tổng lại, Địa ốc Hoàng Quân lãi sau thuế gần 11,1 tỷ đồng, tăng gấp 9 lần so với cùng kỳ. Đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất kể từ quý I/2018. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp này lãi gần 27 tỷ đồng, gấp 7,6 lần cùng kỳ nhưng còn cách khá xa so với kế hoạch lợi nhuận trăm tỷ cho năm nay.

Tính đến cuối tháng 9, HQC có khoảng 8.683 tỷ đồng, tăng thêm 19%. Các khoản tích lũy thêm chủ yếu là phải thu dài hạn từ hợp tác kinh doanh, chi phí xây dựng cơ bản dở dang và đầu tư vào công ty con. Doanh nghiệp này vẫn còn gần 1.458 tỷ đồng phải thu ngắn hạn của khách hàng.

Thời gian qua, Địa ốc Hoàng Quân liên tục đầu tư nhiều dự án với kỳ vọng cải thiện kết quả kinh doanh trong tương lai. Mới đây, thông qua công ty con là Bất động sản Đông Dương, HQC trở thành đơn vị phát triển dự án khu công viên – trung tâm công cộng và dân cư tại khu đô thị mới Nam TP HCM, cung ứng ra thị trường gần 600 căn hộ thương mại. Dự án có quy mô 5 tòa tháp, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng, dự kiến khởi công xây dựng vào năm 2025 và hoàn thành vào 2027.

Trước đó, Hoàng Quân rót tổng cộng hơn 1.700 tỷ đồng để đầu tư vào dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương (Tiền Giang), Khu đô thị mới Trà Vinh, nhà ở xã hội Golden City và GranDora Tower (TP HCM). Công ty kỳ vọng 4 dự án trên sẽ đóng góp 950 tỷ đồng vào doanh thu năm 2024.

Ngoài ra, HQC đã ký hợp tác chiến lược với Novaland để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, dự kiến có thể cung cấp 3.000 căn tại TP HCM, Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An… Đây là một trong những chiến lược quan trọng để thay đổi định vị thương hiệu, từ người tiên phong trở thành doanh nghiệp hàng đầu về nhà ở xã hội, nhà ở thương mại cho người có thu nhập thấp đạt chuẩn quốc gia.

TẤN ĐẠT – VnExpress